Квартира-студия. Дом сдан в 2017 году. Индивидуaльная кoтeльная нa кpышe.
Ремонт свежий, делали качественно для себя. Стены выровнены, потолки натяжные, на полу ламинат, в кухонной зоне и в прихожей на полу плитка. СУС. Ванная комната облицована современной плиткой. Ванна, раковина, унитаз, смесители заменены на новые качественные. Водопровод и канализационные трубы в квартире заменены, произведена подводка водопровода к стиральной машине, в ванной установлены розетки. Розетки в стенах квартиры утоплены. Трубы спрятаны в короб. Входная и межкомнатная двери заменены на качественные. Лоджия застекленная. Квартира светлая и тёплая. Оплата за коммунальные услуги маленькая. В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник.
Прекрасный район, отличная управляющая компания. Школы, сады, магазины, парикмахерские и аптеки рядом, тренажёрный зал, фитнес. Недалеко парк \"Национальная деревня\", сквер им. Ю.А. Гагарина, СКК \"Оренбуржье\". В шаговой доступности взрослая и детская поликлиники. Рядом зелёная зона.
По периметру дома и в подъезде установлены камеры видеонаблюдения. Наличие камеры у подъезда, подключённый интернет и установленный домофон позволяют видеть того, кто к вам пришёл и звонит в домофон.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Квартира не требует никаких вложений. В квартире остаются шторы, кухонный гарнитур. Остальная мебель - по договорённости за дополнительную плату.

Комнаты изолированы. Санузел раздельный. Пластиковые окна. На окнах металлические решетки.
Рядом расположены 18-ая школа и 3-й лицей, детские сады: 32, 108, 134, 160. Прекрасная транспортная инфраструктура. Можно уехать в любую часть города с остановок \"ПО Стрела\" и \"Парк им. Гуськова\". В шаговой доступности магазины \"Магнит\", \"Пятерочка\", мини-рынок \"Горизонт\" и др., несколько аптек, Сбербанк, почта России, взрослая и детская поликлиники, парк для прогулок, отличные новые детские площадки по всему району. Риелторов просьба не беспокоить.