Участок находится в уникальном месте, сочетающем в себе преимущества проживания как в городе так и в удалении от него. Расположение в 5 минутах от исторического центра города не мешает отдыхать от городской суеты, так как на задворках находится лесопарковая зона, граничащая с Зауральной рощей, расширение и развитие которой планируется к 2025 году (Гагарин парк ), что также благоприятно скажется на инфраструктуре пос. Кузнечный. По участку проходит газ. Имеется 2 подъездных пути. Есть небольшой разрушенный дом. До остановки общественного транспорта - 10 мин. пешком. Дороги зимой чистят. Соседи живут круглогодично. Участок нуждается в благоустройстве.