Продается недостроенный дом площадью 150 кв.м на территории СНТ \"Сокол\" недалеко от поселка Нижнесакмарский. до Армады - 10 км. по Шарлыкскому шоссе. Первый этаж дома из шпал, изнутри шпалы обиты рейкой и обмазаны слоем глины+соломы толщиной 12 см. Второй этаж каркасный, мансардного типа. Дом Г-образный.
Одна из сторон крыши требует доработки - надо класть контр-обрешетку и заново перекрыть кровлю.
Второй этаж внутри утеплен изоляционным материалом и одним слоем каменной ваты, утеплитель изнутри не зашит, пристрелен скобами.
Площадь первого этажа (вместе с санузлом) - 88 кв.м.
Площадь второго этажа 62 кв.м.
К дому пристроена хоз постройка - котельная с отдельным входом, в ней расположены:
Комбинированный отопительный котел (дрова/уголь/электричество) на 32 Квт (мощность тэнов - 9 Квт)
Новая скважина глубиной 29 метров, со столбом воды - 10 метров (вода чистая, скважина добротная)
В жилой части дома (28 кв.м.) проложены коммуникации - отопление, электричество, вода, т.е. там можно жить и продолжать строить и отделывать дом.
В нежилой части дома, на первом этаже, велась подготовка к заливке теплого пола, один контур трубы на 1/3 комнаты площадью 60 кв.м. уже проложен. есть еще 2 новые упаковки трубы (200 метров)
Лестницы на второй этаж нет.
Участок 6 соток
На улице постоянно проживают 3 семьи, проблем с выездом на автомобиле в зимний период нет, все дружно собираются и за 15 - 30 минут прочищают проезд даже в самые сильные снегопады, есть возможность нанять трактор за 1200 и прочищает всю улицу до самого выезда на дорогу. Дорога до Нижнесакмарска постоянно чистится. ходит общественный транспорт.
До школы и детского сада в Нижнесакмарске от СНТ добираться даже ближе чем от новых домов в самом Нижнесакмарске, особенно учитывая что мимо нас ходят автобусы и маршрутки. Покупателю в подарок остаются бетономешалка на 160 литров и 200 метров трубы для теплого пола.
Торг уместен при осмотре.