Квартира улучшеной планировки. После проведённого свежего ремонта в ней никто не жил. Большой коридор и большая лоджия дают дополнительное место семье для размещения вещей различного габарита и назначения. Зал торцевой (окна на две стороны). Три окна квартиры выходят на проспект Гагарина с хорошим видом и достаточной удалённостью от дороги, что защищает от шума и пыли. Дом стоит на перекрёстке пр.Гагарина и ул.Мира, на которых совсем рядом остановки общественного транспорта, также имеется два подземных перехода. Удачное расположение обусловлено наличием спокойного микрорайона (во дворе воинский семейных городок) с устоявшейся и обжитой инфраструктурой, кроме того близки находится парк имени Гагарина, Национальная деревня, спорткомплекс Оренбуржье, где всегда красиво и можно проводить с удовольствием досуг. В пешей доступности первая гор больница, не перегруженные школы и детские сады, магазины и службы быта, всегда есть места для парковки в отличие от новых микрорайонов.