Площадь с лоджией - 43,5.Продажа от собственника, а цена без наценки на комиссию посреднику. Один взрослый собственник, квартира без обременений (не в ипотеке, не заложена, покупалась без использования мат. капитала, не прописаны несовершеннолетние и пенсионеры), в собственности более 5 лет, не производилась перепланировка. Без спешки ищем своего покупателя (если вы риэлтор и хотите предложить свои услуги, то просим вас сформулировать, чем вы лучше своих конкурентов).В квартире выполнен ремонт в светлых тонах. Потолки натяжные, на полу износостойкий линолеум, на стенах белые обои под покарску. В прихожей расположены вместительный встроенный гардероб от пола до потолка (с зеркальной дверью на всю высоту) и дополнительная система хранения в виде обычного распашного шкафа, комода и навесных полок. На кухне простой, но функциональный гарнитур со встроенной варочной поверхностью. Из кухни расположен выход на балкон. Стены и пол балкона хорошо утеплены, установлены двухкамерные стеклопакеты (ничего не замерзает даже в сильный мороз). Санузел совмещенный, отделан плиткой, улучшена разводка труб. Просторная жилая комната, в ней помещается двуспальная кровать, большой угловой диван и полноценное рабочее место у окна.Дом обслуживает управляющая компания \"Новый город\" (офис находится в соседнем дворе). В отличие от точно таких же соседних домов, во дворах которых можно наблюдать настоящий \"авторынок\", в нашем дворе всегда есть место для парковки, проезда, прогулки за счет удачного расположения дома на углу улиц и дополнительной парковки возле кольца Гаранькина-Салмышская. Подъезд оснащен двумя современными лифтами (пассажирским и грузовым), домофоном, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией и изолированой лестницей. Имеется два выхода из подъезда: во двор на детскую площадку и на улицу на остановку общественного транспорта. Рядом с домом расположены школа №88, детский сад №20, Поликлиника № 2 ГКБ им. Н.И. Пирогова и фитнес-центр \"Геометрия тела\". Через дорогу - ТРЦ \"Кит\" (Окей, аквапарк Лимпопо, автомойка Мой сам, Макдональдс и пр.), недалеко находятся Фермер-базар, рестораны, точки популярных фаст-фудов.Цена 2 300 000 руб. В стоимость включена часть мебели и бытовой техники, детали обсуждаются индивидуально с заинтересованным покупателем. Квартира светлая и уютная, в аренду не сдавалась, больше года постоянно никто не проживает.Просмотр строго по предварительной договоренности в выходные дни (суббота). По оставшимся вопросам звоните по указанному телефону, вам ответит лично собственник квартиры, или пишити сообщение здесь, вам отвечу я (супруга собственника).
