Продам дом в Оренбурге, Ленинский, Фабричный пер 3, 140 м², 2 сотки

Дом расположен в центре города: пер. фабричный 3.
в 50 метрах от ТЦ \"Любимый\", 10 мин. пешком до ул. советская.
10мин пешком до набережной урала.
Ценник кусается за счет расположения.О доме:
Дом на 2ух хозяев. Наша часть 140кв.м. (у соседей около 110) Полностью готовый ремонт на 2 этаже (75кв.м.). (На видео). На 1 этаже черновая отделка.
Двор 2 сотки. Имеется огород 10 на 15м. Большой гараж на 2 машины, погреб в гараже и мастерская. (Указанной НАШЕ, у соседей отдельно свой гараж и отдельный кусок огорода).
Баня (требует реставрации).Внутри дома:
1 этаж: 3 спальни, 2 туалета (один на 1 спальню, второй на 2 спальни), коридор, котельная (окна пластиковые).
2 этаж: Прихожая, одна большая гостиная, кухня (совмещена с гостиной, перегородка зон барной стойкой и отдельной кладкой ламината), 2 спальни, туалет.
В общем: 2 этажа, 1 гостиная, 1 кухня, 5 спален, 3 туалета.Дому 90 лет. 5 лет назад, прошел полную перестройку, увеличив площадь с 60 до 140кв.м. Материал кирпич. Все постройки узаконены.Сделаны новые перегородки между этажами, от старого дома осталось только несколько несущих, метровых, кирпичных стен.
Окна частично пластиковые, 2 окна деревянные, утеплённые.
Этой зимой заменено отопительное оборудование.
Крышу в домен меняли около 5 лет назад. Крышу в гараже, летом 2016.
Дом продаётся со всей мебелью.Стоимость: 1 кв. м. = 34000 * 140кв. м. = 4 760 000 р.Звонки принимаем в любое удобное для вас время.