Продам 2-комнатную квартиру в Оренбурге, Ленинский, улица Геннадия Донковцева 15, 58 м²

Продаётся 2-комнатная квартира с очень качественной предчистовой отделкой.
Установлена отличная входная заводская дверь «Интеркрон» (г. Йошкар-Ола), с хорошей тепло- и звукоизоляцией, оборудованная фурнитурой и замками «Гардиан», трёхконтурным уплотнением и регулировкой прижима.
Все инженерные системы полностью заменены, так как материалы и качество исполнения от застройщика, сами понимаете, оставляет желать лучшего (кривые трубы, электропроводка залитая в полу не известно где и не известно какими кабелями ну и т.п.).
Полностью заменена вся внутриквартирная разводка систем водоснабжения и канализации от стояков до потребителей, с использованием качественных труб и фитингов. Произведена виброшумоизоляция стояка канализации и теплоизоляция стояков ХВС и ГВС. Установлены новые счётчики воды, качественные фильтры и редукторы давления с манометрами. Узел ввода перенесён – для удобного обслуживания и считывания показаний счётчиков.
На системе водоснабжения установлены биметаллические радиаторы с терморегулирующей и запорной арматурой.
Полностью заменена электропроводка в квартире, всё смонтировано качественно и понятно, под прямыми углами, что сводит к минимуму аварийные ситуации (например, при установке картин, телевизоров, мебели и т.д.), Вы точно будете знать, где у Вас и что проходит. Вся нагрузка рассчитана. Вся электропроводка очень удобно разделена на группы по комнатам на силовые и осветительные, а также на отдельные мощные потребители. Групповые и отдельные кабельные линии защищены лучшей автоматикой немецкого производителя ABB. Электропроводка выполнена силовым кабелем марки ВВГнг(А)-LS: 3х1.5, 3х2,5, 3х4 и 3х6, изготовленным по ГОСТ, производитель – РЭК/Prysmian – один из лучших кабелей на нашем рынке.
Так же в квартире отдельно выполнена СКС – структурированная квартирная сеть – интернет и телевизионный сигнал в каждой комнате. Всё коммутируется в специально установленном для этого щите, с возможностью дальнейшего расширения и конфигурации. Никаких опутывающих проводов вокруг вашей двери в подъезде. Кабели для СКС применены: интернет – витая пара UTP5e Legrand (Франция), ТВ – коаксиальный кабель CAVEL (Италия).
Все стены, включая санузел, оштукатурены по маякам гипсовой штукатуркой Knauf Rotband и пошпаклёваны в два слоя финишной полимерной шпаклёвкой Weber Vetonit LR+, с применением бетоноконтакта Ceresit CT19 и грунта глубокого проникновения Ceresit CT17 между слоями, зашкурены, загрунтованы грунтовкой глубокого проникновения Knauf Tiefengrund и готовы под оклейку обоями, либо декоративными покрытиями. Полы – цементно-песчанная стяжка с керамзитом и наливной пол Ceresit CN175+.
Чистовая электрика дорогая АВВ NIESSEN Zenit, но ввиду того, что установлена не полностью, оставляться в квартире не будет.
Соседи все семейные, и спокойные, насчёт инфраструктуры района можете поинтересоваться сами, всё есть, район перспективный, спокойный,птицы поют. В стоимость включена отличная кладовка на Вашем этаже. Собственник. Квартира в ипотеке, сбербанк.