Продам студию в Оренбурге, Ленинский, Салмышская ул. 67, 53.3 м²

Продаётся однокомнатная квартира с хорошим качественным ремонтом. Площадь квартиры 53,3м² по ЕГРН, общая площадь с учетом лоджии 58,6м². От собственника.
Дом качественный, энергоэффективный, сдан в 2016 г. Во дворе новая детская площадка, просторная парковка (места всегда хватает). В доме и во дворе видеонаблюдение.
Квартира без перепланировок, переноса и изменения отопления и водоснабжения (всё от застройщика, по проекту). Функционирующая пожарная сигнализация в доме и квартире.
Мебель, техника остаётся. Кондиционер инверторный 12 BTU. Хватает на всю квартиру.
Большая просторная лоджия ≈12м². Качественно утеплена. круглогодичная.
Просторная прихожая с гардеробной.
На кухне качественная техника Electrolux Platinum (Варочная поверхность, духовой шкаф), вытяжка, водоочистка гейзер осмос, встроенная посудомоечная машина Hansa. Смесители Swedbe, Esco.
Раздельный стояк ХВС, ГВС на кухне и в ванной.
Отопление раздельное поквартирное с индивидуальным прибором учёта тепла. Термостатические клапана на каждом радиаторе отопления. Один взрослый собственник. Брали от застройщика. В собственности более 5 лет. Ремонт сделан 2 года назад.
Ипотека погашена. Снятие обременения по ипотеке в процессе регистрации в Росреестре.