Продам дом, Оренбургский р-н пос. Ленина Лазурная ул., 301 м², 11 соток

Коттедж 300 м2 на участке 11 сот.
п. Ленина (Заречье)
продажа (обмен)
Площадь дома 301,5 м2 (10,8 х 12,5 м)
Площадь участка 11,34 сот.(28 x 40,5 м)Продается двухэтажный двухквартирный семейный дом в центре п. Заречье на улице Лазурная.
1-этаж кирпичный: высота 3 м, две жилые комнаты (16 и 22 м2 ), кухня-столовая 27 м2 , ванная комната 7 м2, холл 12 м2 (чистовая отделка).
2-этаж деревянный: высота 2,8 м, три жилые комнаты (11, 18 и 24 м2), кухня 16 м2, ванная комната 7 м2, холл 18 м2 (черновая отделка).
Подвал (отапливаемый) высотой 2,4 м под всем домом. В подвале: топочная, сушилка-постирочная, спортзал (игровая комната 42 м2 ) (готов к чистовой отделке).
Стены первого этажа: евроблок керамзитовый - 400 мм, базальтовая плита -100 мм, облицовочный кирпич. Перекрытие подвала и первого этажа железобетонные плиты. Стены второго этажа из профилированного клеенного бруса 200 мм (сосна). Перекрытие второго этажа деревянное с утеплением базальтовой плитой 200 мм. Окна деревянные фирменные. Крыша –металлочерепица.
Водоснабжение, канализация, газо и электроснабжение центральное. Электропитание в доме 3-х фазное. Отопление автономное с регулированием температуры в каждой комнате (итальянский котел мощностью 46 кВт).
Дом теплый, светлый и сухой и спроектирован так, что на каждом этаже отдельная квартира, поэтому семья из двух-трех поколений (родители и дети) могут жить вместе, но раздельно.
Возможен обмен на квартиру(ы) в Оренбурге с доплатой.