Продам 1-комнатную квартиру в Оренбурге, Промышленный, пр-т Братьев Коростелевых 2, 30 м²

Однокомнатная квартира общей пл 30 кв м (13+10), \"малосемейка\" (т.е. на этаже коридорная система и без балкона (но рядом выход на огромную противопожарную лоджию с видом на проспект, Славянский Базар, перекресток с ул. Ногина и пр), все остальное - \"по-взрослому\": огромная кухня с эркером), полноценный санузел в кафеле с новой сантехникой после ремонта: натяжные потолки, качественные пластиковые окна с усиленной шумоизоляцией и атермальными стеклами, входная и межкомнатные двери в одном стиле (в комнату и на кухню - сдвижные), высококачественный ПВХ-ламинат на полах, выровненные стены с флизелиновыми обоями (можно красить), светотехника в комнате и на кухне с дистанцонным управлением по отдельным группам светильников (при отсутствии батареек или потере пульта управляется старым способом - выключателем), в прихожей - автоматически вкл и выкл светильник (также управляемый и настенным выключателем). Заменены трубы отопления и водоснабжения (в т.ч. стояков в квартире). Счетчики на все поставляемые ресурсы - газ, воду, эл-во в сроках до 23 г. На кухню заведен с эл. щитка медный кабель 2.5 кв для возможности питания от розеток повышенных мощностей для большого числа приборов (чайник, микроволновка, ст машина, духовка, холодильник, и пр).
В шаговой доступности - 300 м: Славянский Базар, два банка - Сбер и ВТБ, почта, остановки общ транспорта, ОМС, почта, детсад, чуть дальше - поликлиника, школа, парк спортклуба САРМАТ (быв Железнодорожник).
По соседству - ГК-380 (продаю отдельно бокс 6х3 на 3 этаже и погреб в подвале) и котельная (всегда горячие батареи - мои снабжены кранами для регулирования температуры).
Парковочные места во дворе есть и безопасны, т.к. двор закрыт с трех сторон. Есть детская площадка.
Дом кирпичный, теплый, с толстыми стенами, 1997 года постройки, капитальный ремонт с заменой коммуникаций и лифта запланирован на 2023 год (см сайт ЖКХ).
Стоимость указана без учета мебели и техники - при желании можно отдельно договориться. (СУ остается как есть, естественно)