Продам участок, городской округ Оренбург поселок Нижнесакмарский Полевая улица, 8 соток

Идеальное место для тех, кто хочет построить дом рядом с городом. До Степного 10 минут на машине. Вообще без пробок. Две дороги. На одной сейчас кладут новый асфальт (через Кушкуль). Вторая тоже приличная.
В поселке есть школа, детсад, медпункт. Автобус в город ходит каждый час, строго по расписанию. От ТК \"Север\" до поселка. Кроме того, три раза в день (в 6.50, 9.15, 16.00) маршрут длинный, от поселка в центр города. Есть электричка (станция 201 разъезд), после нас следующая станция АРМАДА, ехать ровно 8 минут.
Большая часть жителей работает и учиться в городе, поскольку сообщение прекрасное.
Поселок очень сильно развивается. Кто здесь не был хотя бы пару лет – вы его не узнаете. Много новых домов, улицы освещены, дороги отсыпаны.
Что нас сильно отличает от городской застройки и дач - широченные дороги и нет тесноты, где дома налеплены друг на друга.
Теперь о самом участке: хороший, ровный, заезд с дороги. Газ, свет, центральный водопровод действительно рядом. До остановки автобуса метров 50, до ближайшего магазина – 6 домов. Кстати, магазин у нас с приличным ассортиментом, продукты, бытовая химия и т.п.
На участке 2 плодоносящие яблони, две взрослых сливы, первый раз зацвел абрикос. Все это в задней части участка, т.е. строительству дома не помешает. Земля плодородная.
Залит фундамент 3 на 4 (планировали курятник). Есть контейнер. Соседи реально хорошие. Прописка городская (Центральный район города). По оплате коммуналки и всего такого – мы за свой дом платим газ/свет по счетчику примерно 1000 руб., вода – скважина, вывоз мусора – 90 руб. В общем, драконовские счета за квартиры в городе с такими платежами близко не были. Тут гигантская экономия. Налог в год – около 3000 руб.
Мы живем в поселке больше 12 лет. Видим, как он меняется. Сейчас город нам уделяет много внимания. Точно ни разу не пожалели, что когда-то выбрали это место.
Продаем, так как дети растут, разъезжаются, и нужно перебраться ближе к месту будущей учебы сына.