Продам дом в Оренбурге, Дзержинский, г.о. пос. Нижнесакмарский, 192.7 м², 12 соток

Продается дом (недострой) в п. Нижнесакмарский (новый поселок). Оренбург, Россия.
Одноэтажный, с общей площадью - 192,7 кв.м (дом + гараж + терраса). Жилая площадь – 73,8 кв.м. Участок 12 соток.
Поселок в 7 минутах езды от города (Армада, Три кита, Лента, Новый мир). Прописка городская, но тарифы сельские!
В поселке школа, амбулатория, детский сад, магазины.
Рядом с поселком (через дорогу) спроектирован новый элитный поселок Лазурный остров с развитой инфраструктурой: школа на 1200 чел, спортивный комплекс, торговый комплекс, детский сад.

Имеется пожарный проезд с которого осуществляется заезд на участок (участок 3й от начала улицы). Участок рельефный - для шикарного ландшафтного дизайна.
Дом строился строго по проекту от Архитектурной мастерской «М2», разработанному, специально для нашей семьи. Планировка продуманная. Строгое зонирование дома: гостевая и личная зоны.
Фундамент свайно-ростверковый. Армирован 10-26 арматурой (строили для себя). Высокий цоколь (кирпич красный керамический). Стены керамзитоблок, армированные через 3 ряда.
Внутренние несущие стены из керамзитоблока и красного керамического кирпича. Произведена обратная засыпка глиной (утрамбована).
На участке пробурена скважина (50 метров). Вода чистая, питьевая, сдавали на пробу в Водоканал. Документы на скважину имеются.
Участок в собственности, есть разрешение на строительство, проект на дом. Подключена электрика, все документы оформлены. Газ по границу участка.
Получен адрес на дом.
Соседи живут круглогодично.
Наличный и безналичный расчет.
На фото передний фасад, план, задний фасад, план дома.