Вашему вниманию представляется однокомнатная квартира площадью 43,6 квадратных метра, 39,6+4 метра лоджия. Очень удобная планировка, есть место под гардероб, снизу тех этаж, поэтому квартира очень теплая. Минимум соседей, только сверху и по смежной стене кухни и ванной комнаты.
Квартира находиться в отличном новом районе . Новые школы, детские сады . Много магазинов, ресторанов, магазин «Магнит» находится в самом доме, что очень удобно, учитывая первый этаж. Квартира на первом этаже 13 этажного дома. Видео наблюдение по периметру всего дома, доступ с любого устройства с выходом в интернет 24/7, с возможностью просматривать запись. Дом сдан в январе 2015 года . Застройщик ГК «Лист». В собственности 5 лет, ни кто не прописан, я один взрослый собственник, обременения отсутствуют, коммунальные услуги все оплачены, счетчики горячей и холодной воды поменяны, долгов нет.
Квартиры, расположенные на первом этаже дома, традиционно считаются менее привлекательными, так как имеют ряд своих особенностей. Но нужно понимать, что традиционные «проблемы первого этажа» относились к домам старого фонда, а проектировщики новостроек стараются учитывать все тонкости, и сделать квартиры более привлекательными и комфортными. Немного о плюсах квартиры:
-Не нужен лифт. Важный момент для молодых родителей, или тех, кто планирует рождение ребенка. Лифты могут ломаться, требовать замены, а на первом этаже не будет никаких проблем с использованием коляски. То же самое, если квартира требуется для пожилого человека: ему не придется преодолевать лестницу. Удобно и для велосипедистов. Кстати, жителям первого этажа не приходится оплачивать коммунальные счета за лифт.
-Снизу нет соседей. Это означает, что вы никогда никого не зальете, никто не придет ругаться по поводу громкого топота, перетаскивания мебели, бегающих и прыгающих детей и любых других громких звуков.
-Безопасность детей. И кстати, для того, чтобы зайти домой, ребенку не нужно подниматься по лестнице одному или тем более, ехать в лифте (а современные модели лифтов останавливаются в процессе спуска или подъема на разных этажах, и в лифт к ребенку может войти посторонний).
-Можно сделать из квартиры офис или магазин, перевести ее в нежилой фонд.
-Квартира под сдачу. Для такого бизнеса квартира на 1 этаже – оптимальный вариант. Даже шумная компания или вернувшиеся поздно ночью постояльцы не будут мешать соседям танцами и топотом. И опять же, постояльцы в любом состоянии не смогут залить соседей, и не придется платить компенсацию.
-Еще один плюс квартиры на первом этаже многоквартирного дома — это возможность войти в квартиру или выйти из нее через окно. На первый взгляд это может показаться несущественным, но в ряде случаев это может быть очень кстати, в чрезвычайных ситуациях у жителей квартир на первых этажах всегда есть запасной «аварийный» выход. В случае, например, пожара, это может спасти жизнь.
-Владельцам домашних питомцев гораздо удобнее проживать на первом этаже.
Звоните, пишите, обсудим.
P. S. Риэлторов и посредников просьба не беспокоить.
