Продам участок в Оренбурге, Ленинский, микрорайон Ростошинские Пруды, 7 соток

Продаю земельный участок в мкр. Ростошинские пруды (ИЖС) по 34-й улице, внизу посёлка, ориентир –перекресток Нугушской и Валдайской улиц, через участок за серым таунхаусом.
Участок не угловой , прямоугольной формы.
Размер: примерно 25 на 30 метров.Свет, вода, канализация, газ центральные.Все коммуникации оплачены.Участок пока вокруг не застроен, но с весны соседи собираются активно застраиваться.Кадастровый адрес 56:44:0201005:1630