Продам дом, Оренбургский р-н с. Ивановка жилой комплекс Приуралье Николаевская ул., 125 м², 6 соток

Продается дом в жилом комплексе «Приуралье» по адресу ул. Николаевская (рядом остановка общественного транспорта, детская площадка, строящийся парк, лес, река), в ближайшем будущем ожидается начало строительства детского сада, школы. Дорожное покрытие на улице хорошо обсыпано, пыли и грязи нет. Земельный участок правильной формы, площадью 6 соток. Соседей напротив нет. Фундамент – сваи на глубину 2,5 м. расстояние между сваями 2 м, каркас из арматуры D14 в 6 рядов. Стены дома из керамзитоблока М50 + утеплитель 50 мм, обложены облицовочным кирпичом. Крыша – пароизоляция, утеплитель URSA TERRA толщ. 200 – 300 мм, гидро-ветроизоляция, металлочерепица. Общая площадь дома 125 м2. Чистая высота потолков 2,9 м. Гараж - 24 м2. Подключены коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ. Все документы в порядке.
В доме сделана предчистовая отделка: штукатурка под маяк и шпаклевка стен под обои, залита под уровень чистовая стяжка пола, проведено отопление - (теплые полы в каждой комнате, подложка – экструзионный пенополистирол Технониколь MASTER 50 мм, алюминиевые батареи по всему дому), газовый котел BAXI (ECO NOVA 24F), проведена электрическая проводка. Установлены пластиковые энергосберегающие окна с ламинацией, 2-х камерные стеклопакеты - 3 стекла, фурнитура Roto, металлическая входная дверь, застекленный тамбур, автоматические въездные ворота в гараж ALUTECH. Установлена сигнализация М-групп. Имеются выход во двор из кухни-гостинной . На материале не экономили, покупали качественный и в официальных магазинах. Расположение и размер комнат смотрите на фото.