Продам 2-комнатную квартиру в Оренбурге, Ленинский, Рыбный пер. 4, 53 м²

Квартира в собственности 20 лет (двое совершеннолетних). Исторический центр г. Оренбурга. Дом построен в 1917 г. В 2015 г. на основании Постановления Правительства Оренбургской области от 12.03.2015 г. № 160-п \"Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в утвержденных границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения «Ансамбль «Хусаиния», 1906 г.» признан объектом культурного наследия «Дом торговый. Начало XX века. Псевдоготика» (г. Оренбург, пер. Рыбный, 4). Сносу не подлежит, при реконструкции памятника истории и культуры возможно расселение и получение новой квартиры.Вся инфраструктура центра города, по прописке поликлиника и, для детей, Гимназия №2 (иностранные языки). Все вузы и иные образовательные учреждения в шаговой доступности (ОГАУ, Мед училище и другие), главпочтамт, парк, магазины и т.д. Квартира-это хорошая инвестиция (можно сдавать студентам). Три окна выходят на банк Форштадт, квартира теплая, не угловая. Окна кухни выходят во двор на Мало-Торговый переулок. Дом с двумя выходами - лестницами (Парадная и черная во двор). Кухня своя, а туалет пока на 2 хозяина. На кухне есть выход для подключения душевой кабины (у нас стояла, но мы съехали и ее забрали). В квартире высокие потолки - 4.40 кв.м. - для Оренбурга это редкость - чистый Питер!!!! Ремонт нужен косметический по вкусу нового хозяина, простор фантазии для неординарно мыслящих, творческих жильцов. Возможна ипотека или материнский капитал. Для сделки готовы все документы, без посредников (мы, хозяева, подписывать основной договор будем только сами).