Продам дом в Оренбурге, Ленинский, микрорайон Ростоши Весёлая ул. 8, 380 м², 10 соток

Продается двухэтажный кирпичный коттедж в «газпромовских» Ростошах.
Площадь земельного участка 10 соток. Общая площадь дома 380 кв.м.
Все коммуникации центральные (вода, канализация).
На первом этаже зал, столовая, кабинет, гардеробная комната, просторная кухня и санузел с ванной. Из столовой через зимний сад можно пройти в баню с комнатой отдыха и бассейном.
На втором этаже одна маленькая и две больших спальни, из которых выход на большую лоджию, совмещенный санузел с душевой кабиной и гардеробная комната.
Под всем домом отапливаемый подвал в чистовой отделке (можно использовать, например, для занятий спортом или как помещение для отдыха, бизнеса) с отдельно оборудованными зонами котельной и прачечной.
Отдельно стоящий кирпичный гараж на 2 машины с летней кухней и зоной отдыха. Заведены электричество, газ, вода и канализация.
На участке большой открытый бассейн 3х6 м. Много плодовых деревьев – яблони, абрикосы, вишня, слива.
Рядом с домом гимназия, детский сад, бассейн и ледовый дворец, стадион «Газовик». Вся инфраструктура в шаговой доступности, магазины, остановки общественного транспорта.
Возможна продажа с мебелью (обсуждается после просмотра)
Приятным бонусом будут отличные соседи.
Рассмотрим варианты обмена на коттедж меньшей площадью с частичной доплатой.
Любая форма расчета.
Есть возможность перепланировки для проживания 2-х семей.Жилая площадь дома:
1 этаж 66.5 кв.м
2 этаж 81.9 кв.м
Кухня 15.1 кв.м
Два совмещенных санузла
1 этаж 7.8 кв.м
2 этаж 11.7 кв.м
Балкон 7.2 кв.м
Лоджия 26 кв.м
Зимний сад 30 кв.м.