Продам дом, Оренбургский р-н садовое товарищество Сулак ул. Достоевского, 20 м², 5 соток

Продаётся участок земли, общей площадью 5 соток, правильной прямоугольной формы. С 2010 года заброшен, из насаждений остались яблони, вишня, крыжовник, смородина, виноград, вишней не зарос. Конечно надо приложить руки, но есть свои плюсы:
1. СНТ в 10 минутах от города, до южного вообще минут 5.
2. Круглогодично проживает более 200 семей.
3. Участок находится не далеко от главной дороги, до остановки 5 минут ходьбы, круглогодично ходит автобус.
4. На территории СНТ три магазина а так же «грибок» с питьевой водой «Урал аква».
5. Прописка сельская, а следовательно это всевозможные льготы.
6. Электричество постоянное, по счетчику, к весне планируют подвод городского водоснабжения.
7. В непосредственной близости к участку стоят капитальные дома, люди живут круглогодично, кто то использует как летнюю дачу, дороги чистят.
8. В непосредственной близости есть озеро.
Один собственник, без обременений, цена не большая, торг на месте.
Возможен обмен на авто, гараж.