Продам дом в Оренбурге, Дзержинский, Шарлыкское ш., 400 м², 17 соток

Продаётся большой многофункциональный дом с земельным участком = 17 соток. ИЗНАЧАЛЬНО СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, Т.Е КАЧЕСТВЕННО, а не для продажи. Продаем в связи с семейными обстоятельствами. В одной половине дома можно вести бизнес, а жить семьёй в другой половине (либо в двух маленьких домах на территории участка), но всё это В ОДНОМ МЕСТЕ. Или вести предпринимательскую деятельность как в крупном направлении, так и в нескольких мелких. Как вариант для бизнеса сделать хостел для спортивных команд приезжающих в наш город на соревнования, центр здоровья для матери и ребенка, офисные помещения, торговые (+подвал под склад) или Ваш вариант. (На фото сначала половины большого дома: коммерческой части и жилой, а далее пара комнат из маленьких домов) На территории ТРИ здания:
Большой дом 400кв + ПОДВАЛ 400кв под ним (который можно переоборудовать или приспособить под различные нужды Вашего бизнеса, складские помещения для хранение техники, материалов, или например оптовое хранение овощей для последующей продажи, выращивание грибов);
ДВА дома по 100кв (в них: 1дом - летняя кухня, гараж с ямой для ремонта авто; 2дом - баня с комнатой отдыха + свободные помещения). Все дома из керамзитоблоков, утеплитель и облицовка кирпич. Если не нужны маленькие дома – возможно демонтировать.
Двор и подъездные пути асфальтированы, двое ворот (главные и задние), а также есть свободная земля под посадку. Коммуникации центральные: газ, свет, вода + своя скважина глубиной более 40м, а канализация 2 выгребные ямы. Отопление на газовых котлах, баня тоже на газе.Окна большого дома выходят как в тихий двор, так и на оживленную трассу Оренбург-Уфа-Казань. Угловой дом, адрес Шарлыкское шоссе 30/Батурина 1 (первая линия). Соседи по улице адекватные и не против бизнеса.
Задолженностей по налогам и коммуналке нет. Документация в порядке.
Остались вопросы или хотите посмотреть объект, звоните в любое время до 22:00. Буду рада показать дом. Риэлторам не беспокоить. Торг возможен.