Продам участок в Оренбурге, Ленинский, Амурская ул., 4 сотки

Продам земельный участок 4 сотки
Угловой
Первая линия
Через 100 м большой спальный район , строятся дома 16-ти этажные
Остановка 5 метров
Хорошая визуализация
Газ по границе
Вода по границе
Канализация своя
Электроэнергия на участке
Участок ровный
Проект здания 150 кв.м
Есть потенциальные арендаторы в здание и есть желающие поставить ларьки
Срок окупаемости менее 5 лет
Можно строить в два этажа и больше площадь.
Код назначения 4.4 - торговые объекты капитальные
Готов рассмотреть обмен на коммерческую Недвижимость, квартиры, автомобиль