Продам 1-комнатную квартиру в Оренбурге, Дзержинский, Дзержинский район, 30.8 м²

Продам или обменяю на дом/дачу в частном секторе.Однокомнатная квартира на 3 этаже, 9-этажного панельного дома, по улице Конституции.
В 5 минутах от ТРЦ \"Север\".
Тихий и уютный спальный район.
Удобная транспортная развязка в любую точку города и развитая инфраструктура.
В шаговой доступности от дома: ветеринарная клиника, сбербанк, магазины \"Магнит\" и \"Пятёрочка\", паспортный стол, школы, поликлиники, загс, ТРЦ \"Север\" и т.д.

Состояние требует косметического ремонта.
(Кроме ванной и лоджии)
Застекленная лоджия.
Проведён кабельный интернет.
Мебель частично:
Кондиционер/сплит-система, стиральная машина, газовая плита,
мебельная стенка-гарнитур, мягкий диван + 2 кресла. - Мягкой мебели на фото нет, вывез в гараж. При желании покажу.
(По желанию могу вам оставить всю имеющуюся технику и мебель)
Меж-этажная кладовка на лестничном пролёте прилагается бонусом.
(Под хозяйственные нужды)
Ванная полностью укомплектована. 2 нюанса по которым уступаю цену:

1. Небольшой долг перед ЖКХ.
2. Квартире нужен косметический ремонт.В остальном всё в порядке. Все документы в наличии.
1 собственник.
По цене договоримся. Торг уместен. Рассмотрю любые варианты.
Просмотр в удобное для вас время.