Продам дом в Оренбурге, Промышленный, микрорайон Красный Городок, 74 м², 5 соток

Продам отличный дом, в трёх километрах от города по идеальной, не загруженной дороге, на территории СНТ \"Тецстрой\", вблизи с х. Степановским, в красивом, живописном месте.
Дом свежей постройки. Площадью 73.5 кв.м. На участке большой гараж под две машины. Гараж 5х9 м, потолки высотой 2.4 м, ворота 2.5х2 м (подъемные).
Дом расположен в 7 минутах от остановки. Автобусы ходят с периодичностью 15-30 мин., по расписанию. Так же есть школьный автобус, а летом дачный. В километре от дома большой населённый пункт х. Степановский. Со своей инфраструктурой: магазины, садик, школ, аптека, амбулатория и т.д.
Дороги зимой чистят, так как много проживающих. СНТ активно застраивается. С газовиками уже подписываются договора. Вопрос в подключении чисто финансовый.
Отопление электрическое. Тёплые полы в двух комнатах и два конвектора в других помещениях. В холодный сезон (3-4 мес.) счёт за электроэнергию составляет 4-5 тыс.руб., с учётом бытовых расходов и на освещение. В остальное время средний счёт составляет от 400 руб -1 тыс. руб. Считаю довольно экономично.
Окна все пластиковые. Напольные покрытия новые.
2 сважины на воду, каждая со своим насосом, автоматикой и гидробаками.
2 сливные ямы переливного типа. Откачка раз в год.
Перед домом размещена площадка под два автомобиля. А на входе в дом вас встречает уютная терраса, где можно прекрасно отдохнуть одному или в большой компании.
На участке так же есть недострой под баню.
В общем прекрасный вариант за не большие деньги. Приезжайте, смотрите.
Я собственник. Документы о межевании и на собственность на руках. Оформлен как ИЖС. Прописка сельская. Обременений и арестов нет.
П.С.: Риелторов прошу не беспокоить. Если хотите заработать- приобретайте дом по моей стоимости за наличные и продавайте по цене выше.