Продам участок, п. Южный Урал ул. Беляева, 6 соток

Продается земельный участок 600 кв. метров по адресу Оренбургский район, Южноуральский сельсовет, с. Южный Урал, ул. Беляева (заезд с Симонова). 0,5 км от границы города Оренбурга, 4 км от главпочтамта по Илекской трассе, сразу за Авиагородком.
В собственности, продаётся единственным владельцем, документы готовы. Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ИЖС). Угловой, ровный, прямоугольный, с рациональными линейными размерами 20*30 метров. Угол слева образован за счёт технического проезда. Удалён от трассы за пределы слышимости, находится в тихом уютном тупичке. Действующая трёхфазная ЛЭП 0, 4 кВ на балансе Оренбургэнерго недалеко от границы. Действующий газопровод по левой стороне. Глубина водоносных слоёв около 20 метров, вода хорошего качества. Непосредственная близость к городу и один из самых первых обжитых коттеджных посёлков. Соседи проживают круглый год. В Южном Урале - вся социально-коммерческая инфраструктура от школы/детсада и супермаркета до ипподрома и автосалона. Соседи проживают круглый год. Регулярно ходит маршрутка №147.