Продам 2-комнатную квартиру в Оренбурге, Ленинский, улица 9 Января 9А, 45.7 м²

Я - СОБСТВЕННИК, НЕ РИЭЛТОР.
Продаю срочно 2х комнатную квартиру, в связи с переездом в др. город.Дом находиться в 3х домах от бульвара (церкви на Беловке).
Один собственник, одна прописка. Проживает 1 человек.
Квартира после полного ремонта.
Есть 2 больших застеклённых (дерево) балкона из обеих комнат.
Высокие потолки (2,8м).
\"Чистый размер\" - 45,7 Балконы по плану не входят в жилую квадратуру!
Комнаты изолированы, далеко др. от друга по коридору (не на против, как обычно).
Спальня полностью изолирована от соседей: с одной стороны-лестничная клетка, с другой кухня и коридор. Абсолютная тишина.
Квартира не прокурена - чистая.
Потолки не протекают, новая крыша.
Есть небольшой подвал для хранения картошки и заготовок.
Новые батареи, пластиковая развязка на отопление и водопровод. Новый унитаз. Современная входная металлическая дверь.
Дом тёплый, везде пластиковые окна и двери, установлен счётчик на воду.
Соседи тихие, дружелюбные. Абсолютная тишина вокруг.
Экологичный воздух, рядом р.Урал и Роща, машин мало. Вид из зала-на ул. 9 Января, из кухни и спальни - во двор. Возле дома - небольшой детский дворик. Заходи и живи.
Рядом много институтов, прекрасное вложение средств в 2х комнатную не дорогую квартиру и запуск квартирантов. Доход - 24 т.р. в месяц (4 человека х 6 т.р).
Платежи - около 3,5т.р. Дом частный, нет принудительных платежей за кап. ремонт, дворников и др. поборов. Только чистая оплата по счётчиками и отопление.
Звоните, смотрите, оно того стоит.
Разумный торг, возможны все виды оплаты.