Продается участок 12 соток , в самом центре поселка , а дом фактически в подарок.
Застроена половина участка 6,5 сот., возможно межевание участка 6,5/5,5 сот. Планировочная схема участка на фото.Локализация в 200 м от всей центральной инфраструктуры поселка:
Церковь, центральный парк с зонами отдыха, фонтан, центральная площадь, кафе, рестораны, кофейни, детские и спорт площадки, ледовый дворец, стадион футбольного клуба Оренбург, спорткомплекс( бассейн), гостиницы, бани, спортзалы, тенисный корт, универсам, банк, почта, магазины. Остановка общественного транспорта в 200 м. ( с 7:00- 22:00) регулярность рейсов через 10-15 минут.
Аэропорт 15 минут ( 15 км)
Город 5 минут( 3 км)
Мегамолл 5 минут ( 3 км)На участке сосны, ели, огромная лиственница (29 лет.), жимолость, слива, яблони, войлочная вишня, виноградник (виноград разных сортов 15 лет), абрикос.Архитектор проекта Атвиновский А.Н.
Общая площадь дома с подвалом 365 кв.м.
Толшина внешних стен до 0,5 метра, кирпич. Перекрытия плиты. Потолки высокие, более 3,0 м. В доме два сан.узла.
На первом этаже кухня, кабинет, прихожая, зал, зимний сад, сан узел.
На втором этаже 3 спальни, гардеробная, сан узел с балконом.
Из двух спален выходы на балконы ( крыша зимнего сада, и балкон на фасаде)Несущие конструкции позволяют изменить планировочное решение.
Гараж не отапливаемый на один автомобиль, есть перспектива расширения.
Крыша высокая, возможна организация мансардного этажа + 80 кв м. Газовое оборудование Valliant ( чехия)
Счетчик новый с 01.10.2019.
Оптоволокно Ростелеком.
Пульт Вневедомственной охраны, тревожная кнопка.
Дом готов для проживания.
Продажа связана с переездом за рубеж.
Соседи милейшие люди, все. ( так бывает)
