Продам 4-комнатную квартиру в Оренбурге, Ленинский, Гугучкинский пер. 8, 150.5 м²

Квартира-сказка, с просторной и светлой кухней и огромным
холлом (33 кв. м. !!!, можно даже прокатиться на самокате,
если не жалко испанскую плитку на полу). В собственности с
2012 г. Чтобы не упасть от впечатлений, садитесь удобнее.
Квартира в 9-квартирном элитном доме 2009 г. постройки.
Материал стен - кирпич! Стены - как в \"сталинке\",
звукоизоляция - отличная! В доме хотел жить архитектор,
который его проектировал и строил. Первый этаж - для
любителей топать! Соседи - супер, уважаемые люди! На этаже
всего одна соседская квартира. Вход в прихожую - отдельный,
от замка ключи только у продавца и соседа. Дом огорожен
собственным забором. Сигнализация - ВОХР! Доступ к
видеонаблюдению вокруг всего дома и подъездов - в прихожей
(можно смотреть по вечерам вместо сериалов, запись - за 2
недели!). Видеодомофон. Входная дверь что надо, крепкая!
Внутри квартиры: 2 уютные детские спальные, объёмная
спальная для взрослых и - почти концертный - зал площадью
больше 30 кв. м. ! Дизайнерский ремонт! Потолки: 3,40!
Можно прыгать на батуте от счастья и не разбить голову. Да
что там - можно двухуровневую квартиру сделать для
бушменов! Отопление - \"лучевая\" система (можно регулировать
отопление в любой комнате + теплый пол от отопительной
системы в холле). Горячо ножкам? Не беда - котёл
собственный, регулируйте t, как пожелается! От 30 до 80
градусов (не пробовали из соображений спечься). В жару -
отключили, в холод - прибавили. Кондиционеров никаких нет
за ненадобностью, так как в квартире тепло и уютно зимой и
прохладно в удушливую жару. Два светлых санузла: в 1-м -
огромная душевая кабина, во 2-м - большая ванная с
ДЖАКУЗИ!!! Никаких очередей в туалет по утрам! Во 2-м
санузле - три режима освещения! Сантехника - Rоса. В холле,
санузлах и на кухне - плитка (Испания, Италия), в остальных
комнатах - ламинат-люкс. Делали для себя и для детишек
(после сдачи дома жила только одна молодая семья). Кух.
гарнитур - люкс, с посудомоечной машиной, варочная
поверхность + духовка (Испания). Вытяжка высасывает любые
запахи. Животных не держали. Оконные профили - Rеhau. Так
много всего, чуть не забыли: две лоджии с остеклением от
пола до потолка. Но и это не всё: собственная отдельная
хоз. комната для стирки, в ней же - большой резервуар для
стирки. В детских - эл. тёплый пол! Но дом тёплый, так что
почти не пользовались. \"Магнит\", \"Пятёрочка\" - 1 минута.
ТРЦ \"Любимый\", Гимназия 2 (оба корпуса), набережная Урала,
детский мед. центр на ул. Кобозева, рестораны, аптеки -
пешком 5 минут. Парк Победы - 3 минуты! Выезд из двора на
ул. Чичерина или Бурзянцева. Короче, \"центрее\" жить негде.
В подарок: машиноместо 16,7 кв. м. (отдельно в
собственности тоже с 2012 г. ) в тёплом подземном паркинге
на 20 машин. Въезд - подъёмные ворота + отдельный вход из
двора. Между паркингом и квартирой - тех. этаж, так что
никаких выхлопных газов не бывает. В паркинге - в подарок
(к анекдоту) несгораемый шкаф для хранения. Детали - на
фото.