Продается 3-к квартира с европейской планировкой и оптимальной площадью 72 кв.м.
В квартире просторная квадратная гостиная 20 кв.м. с интегрированной кухонной зоной, две изолированные спальни (16 и 12 кв.м.), с/у 8 кв.м., лоджия с панорамным окном 9 кв.м. и коридор с эффектной полукруглой стеной. В одной из спален – французское окно в пол.
Месторасположение квартиры идеально. Квартира расположена на 4 этаже 8-этажного элитного, кирпичного дома «На Преображенской» (ул. 8 Марта/ ул. Правды/ пер. Почтовый) 2013 года постройки, в историческом части города. С одной стороны, это самый центр города. С другой стороны, окна квартиры удалены от дорог, что делает квартиру тихой и комфортной для проживания и выгодно отличает её от аналогов с окнами на шумные и загазованные дороги. Квартира не торцевая, очень светлая и теплая.
Высокие потолки, кондиционеры, большие пластиковые окна с тройным стеклопакетом, пластиковые трубы, биметаллические батареи, счетчики, металлическая входная дверь, новая электрика («проходной» свет, множество удобных розеток, в т.ч. на откосах широких подоконников). Центральное отопление и газоснабжение. Стены и полы выровнены, на стенах - текстурные обои, межкомнатные двери шоколадного цвета, интернет, домофон, кабельное телевидение, разводка под сигнализацию.
Коммунальные платежи 3 400 рублей + газ и вода по счетчикам, что отвечает современным реалиям.
В гостиной – отличный встроенная кухня цвета «экрю», в ванной – мебельный гарнитур с выделенным местом под зеркало с подсветкой, в спальне – спальный гарнитур (кровать, шкаф и комод).
Престижный район, отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура, напротив расположен престижный Бизнес-центр и ресторан «Венеция», в 5 минутах ходьбы Драмтеатр, Бульвар, ул. Советская, рядом Зауральная роща.
Квартира покупалась для себя на стадии строительства дома и продается в связи с переездом.
На одной лестничной площадке напротив квартиры имеется оформленная комната, которую можно использовать как гардеробную, кабинет или кладовую. В этой комнате пластиковое окно, биметаллическая батарея, выровненные стены оклеены обоями, на полу – керамическая плитка, потолок из гипсокартона, дверь металлическая с декоративной вкладкой.
Также имеется подсобное нежилое помещение площадью 6 кв.м. с отдельным входом с улицы (рядом с подъездом). Нежилые помещение в стоимость квартиры не включены.
Приличные и доброжелательные соседи.
