Продаётся чистая и уютная 3х комнатная квартира улучшенной планировки на 1 этаже 10-этажного дома с высоким цоколем. В одном из самых зелёных, спокойных и комфортных для проживания районов Оренбурга, по адресу Гастелло 92. Здесь нет массовой застройки высотками, как например в степном, поэтому вы не будете чувствовать себя как в муравейнике, а оцените \"домашнюю атмосферу\" района и людей, которую сейчас многие растеряли. Квартира не угловая, тёплая, летом прохладная. Особенно идеально для семей с детьми, пожилыми родителями или домашними животными.
Комнаты просторные, вид на две стороны.
Двойная входная дверь, тамбур. Окна пластиковые, санузел раздельный. 2 большие застекленные лоджии: одна из зала, вторая из спальни, хорошей квадратуры и формы, поэтому, заменив стеклопакет и утеплив, можно сделать кабинет или другую комнату.
Общая площадь – 69,2м2/63,8м2 (лоджии учтены с учётом коэффициентa): кухня – 10.5м2, гостиная – 17.5м2, из неё лоджия-балкон - 4,4м2 (3,5*1,25м), спальня – 11.5м2 из неё лоджия2 - 5,2м2 (2,5*2м + ниша 0,45*0,5м) и вторая спальня - 10.5м2, коридор – 9.5м2. В нескольких шагах от дома есть всё необходимое для комфортной жизни: остановка транспорта, супермаркет Магнит, мини-рынок, магазинчики и киоски, аптека, ателье, парикмахерская, хозтовары, промтовары, тренажёрный зал, почта, Храм. Детская площадка во дворе, за ней Детский сад 50, рядом школы 63 и 14. 10 минут на машине и вы в Армаде, 15 минут - в Центре, без заторов и пробок. Квартира без обременений. Документы в порядке. Взрослые собственники, в собственности более 10лет. Объявление от хозяина.
Рассмотрим обмен на однокомнатную с доплатой
