Продам 1-комнатную квартиру в Оренбурге, Ленинский, городской округ Оренбург, 44 м²

Продам любимую квартиру в перспективнейшем районе города Оренбурга!Квартира расположена на верхнем(12-м )этаже 12-этажного дома,2014 года постройки..В квартире:просторная кухня-гостиная,жилая комната,гардеробная,совмещенный санузел,2 лоджии на 2 стороны дома.Установлена солидная входная дверь\"TOREX\";компактный кухонный гарнитур 2017 года(фасады окрашены),электрическая варочная поверхность и вытяжка\"gorenje\".В жилой комнате выполнена шумоизоляция,\"облагорожены\" обе лоджии(оштукатурены,окрашены,полы подняты,выложены керамогранитом).Ремонт произведен в 2016 году.При желании,квартира легко перестраивается в двухкомнатную,без изменений несущих стен.В доме 2 подъезда,полноценный технический этаж+лифтовые и подсобные помещения на крыше дома. В подъезде 2 лифта,домофон,видеонаблюдение.На 1-м этаже находится семейная клиника.Загруженность двора автотранспортом-одна из самых невысоких в районе(дома,относительно,невысокие и малоквартирные,да и двор-не\"каменные джунгли\").Непосредственно к дому примыкают общеобразовательная школа и детский сад. В домах по периметру двора-филиал муниципальной поликлиники;частная детская клиника. В соседних домах-магазины \"Пятёрочка\" и\"Фасоль\";рядом- мини-рынки \"Фреш\"и\"Звёздный\".В шаговой доступности:фермерский рынок,ТЦ\"Новый мир\" ,ТРЦ\"Кит\",аквапарк\"Лимпопо\" ,центр восточных единоборств,гора\"Качкарка\"(лыжное место в зимний период).Планируется возведение футбольной арены в 1,5 км от дома. В перспективе -будет парк в самом микрорайоне в 2020 году(мкр.-победитель проекта\"комфортная гор.среда\") и проч..Район подходит для проживания людям любого возраста(очень продуманная инфраструктура)Поездка на общественном транспорте в центр города займёт,примерно, 25 минут;в 23 мкр.-не более 15 минут(маршрут без\"пробок\").2 млн.459 т.р.Ипотека возможна.Торг-при наличном расчёте.Один собственник.Обращайтесь!