СОБСТВЕННИК (НЕ ДОЛЕВАЯ!) Кадастровый номер ОТДЕЛЬНОГО жилого дома: 56:21:1301001:4255.
Земля 5 соток в СОБСТВЕННОСТИ (не долевая!) Кадастровый номер СВОЕГО Земельного Участка: 56:21:1301001:4238.
Все коммуникации индивидуальные - Раздельные лицевые счета на газ, электричество, канализацию, воду.
Показываю в удобное для вас время. Подписание и оформление договора купли продажи с регистрацией в Росреестре ЛИЧНО СОБСТВЕННИКОМ.
В связи с переездом (номер телефона указан г. Краснодар Билайн) продам отличный таунхаус (дуплекс на два хозяина) по адресу пос. Ленина, Оренбургская область, Оренбургский район, мкр. Заречье, ул. Лазурная, д. 72, 2-ух этажный 150 м², жилая площадь 100 м², подвал 50 м² не соединён с домом. В подвале большой гараж, погреб, смотровая яма, топочная (отдельная), полки. 2-ой этаж по высоте полноразмерный. Крыша холодная. Утеплитель крыши 45 плотность стекловата по 5 см. в 4 слоя (общая высота/толщина утеплителя крыши 20 см.) обрешётка доска 200*20 + гипсокартон влагостойкий + штукатурка+шпаклевка + покраска. Удобная лестница на второй этаж!
Выполнено отопление и тёплые полы.
Водопровод (холодная и горячая) проведён + канализация разведена.
Все полы залиты под единый уровень с утеплителем Фольгоизолон 1 см. Цоколь утеплён. Все перекрытия между этажами железобетонные плиты.
Материал стен: кирпич + утеплитель + керомзитоблок (керомзитоблок 40 см + экструдированный пенополистирол XPS 4 см + кирпич 12см = 60 см.)
Высокие потолки 1-ый этаж 2, 85 м., 2-ой этаж 2, 75 м., подвал 3,5 м.
Входная дверь TOREX, ворота DOORHAN c немецкой автоматикой + калитка .
Выполнена предчистовая отделка: штукатурка + шпаклевка + грунтовка, все потолки штукатурены + шпаклеваны + покраска белая эмаль, откосы штукатурка, пластиковые окна 2-ух камерный стеклопакет REHAU BLITZ. В спальне на 2-ом этаже и в гостиной на 1-ом обои.
Имеются фотографии всех этапов строительства от фундамента до прокладки коммуникаций (свет, газ, канализация, вода) - по Вашему запросу направлю ссылку на яндекс.диск с фотографиями этапов строительства со скрытыми работами.
Документы на землю и дом в порядке, всё на руках.
Очень удобная и оригинальная планировка:
1 этаж: кухня 14 м², гостиная комната 15, 5 м², прихожая-холл 17 м² (гостиную прихожую можно объединить) ванна 4, 5 м², туалет 2, 1 м².
2 этаж: 2-е спальни по 10, 3 м², большая спальня 15, 2 м², санузел совмещённый 5 м².
Все материалы качественные - строил для себя. Близко к городу, вся инфраструктура магазины, сад, школа. Ипотека от Сбербанка.
Цена: 3 949 999 руб.
Продавец: Евгений Телефон:  Размещено 04 ноября, 2020 18:59, просмотров: 1149
Район: Дзержинский район
Адрес: Оренбургский район, пос. Ленина (мкр. Заречье), ул. Лазурная, 72, 72 Площадь: 150/100/16 м² Площадь участка: 5 соток Всего этажей: 3 Материал стен: кирпичный Год постройки: 2014
|
|
