Продам дом в Оренбурге, Промышленный, улица Подурова 1/3, 139.3 м², 4 сотки

ДОМ построенный из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см (сосна) заказанного в г. Киров, который славится своим качественным лесом,построен на свайном фундаменте , для тех кто про такой не слышал и не видел , данная технология используется с 1882, и позволяет компенсировать неровности участков, что даёт безграничные возможности для строительства. Для постройки этого дома были использованы усиленные винтовые сваи с разрешённой нагрузкой 3т. на одну сваю. В 2014 году свайный фундамент был изготовлен фирмой ООО \"Строительная компания ВИНТ\", усилен по периметру уголком 60х60. Осенью 2015 года началась сборка дома, именно в зиму что позволило лесу плавно высохнуть и дать равномерную усадку, без сильного растрескивания дерева. Последующие два года дом по технологиям отстаивался и давал максимальную усадку. 2018 год был полностью посвящен дальнейшим работам по внутренней и наружной отделке. Была проведена конопатка дома, с последующей шлифовкой брёвен щётками фирмы «ОСБОРН», и ручным нанесением декорирующей пропитки фирмы ПИНОТЕКС, как внутри так и с наружи дома. Так как дом «съедобный», была выполнена фумигация газовыми таблетками «ФОСКОМ», что позволило на этапе строительства уничтожить всех насекомых причастных к поеданию и разрушению древесины, в основном короеда, в мире 4 вида жуков ,на которых не действует этот газ, так что результат 100 %. В доме есть все коммуникации для комфортной жизни( вода центральная, газ, электричество 380 в- 15 кВт, септик на 3 кольца), отопление и горячая вода- двух контурный котёл BAXI eco 4s, в доме не холодно, диаметра брёвен для нашего климата предостаточно, на данный момент ЗА ГОД , расход газа составил 3300 кубов, что в денежном эквиваленте составляет 19000 р. . Придомовая территория 200кв.м. без построек, что позволяет по вашему усмотрению распорядиться данной площадью. С данного места можно выехать в любое направление города. Так же, рядом есть школы, детский сад № 49, магазины, круглосуточный в том числе, конечная автобусов 18 и 28.При продаже в доме остаётся хороший спальный гарнитур, диван на первом этаже, кровати на втором этаже, сантехническое оборудование в санузле, кухня и кухонный уголок. Я один собственник, в доме никто не прописан. Дом застрахован на 4500000 р. в страховой «СОГАЗ» по программе (огонь, вода, и посторонние воздействия ), стоимость за год 15300 р. Торг. наличные или рассмотрю варианты, на строительство был взят нецелевой кредит в сбербанке , всё обсуждается.Подведём итог, за очень символичную цену, по сравнению со временем и силам ,вложенными в строительство и бумажную волокиту, Вы получаете готовый ДОМ для проживания со своим участком, и возможностями организации бизнеса или даже собственного производства, по стоимости банальной трёшки с дикими коммунальными платежами.