Продам дом в Оренбурге, Ленинский, Оренбург СНТ Салют улица 1-я Линия, 75 м², 10 соток

Ростоши-3. Продам дачу с банным комплексом. Мансардная баня 5*9 м на монолитной плите, пеноблок, утеплена снаружи пенопластом+короед, снутри мин.вата. Шикарная парная 2,8*2,2 м, такая же помывочная с обливателем, комната отдыха 4*4,5 м с печью-камином, удобная лестница с перилами (безопасна для детей), просторный этаж мансарда (2 комнаты). Все качественно обшито деревом и залакировано. Отопление - электрокотел, теплый пол по всему первому этажу. Есть банная мебель, кухонный гарнитур. На улице сливная яма.
На участке построена просторная 6-угольная деревянная беседка (диаметр 5 м), забетонированы широкие дорожки (по 0,8 м), парковка под два авто (5,8*6 м), имеется крепкая теплица из поликарбоната 3*6 м (стоит три года - не боится снега), песочница, деревянные качели), место под каркасный бассейн диаметром 5 м.
На даче уютно, три стороны закрыты дорогим профлистом (высота 2 м), ворота шириной 2*2 м + калитка).
Открыты договоры (начаты платежи) на газификацию и круглогодичное водоснабжение участка. Электричество круглый год, без перебоев и скачков напряжения, оплата по счетчику. По центральному водопроводу питьевая вода отличного качества под большим давлением и круглосуточно.
Сам огородник, обращаю внимание: плодородная земля, растет абсолютно всё, отличный урожай, есть плодоносящий виноградник. Также распланирована, выровнена значительная территория под засев газоном.
Имеется много места под строительство дома.
Широкие дороги (разворачивается и заезжает грузовая техника), зимой дороги чистятся.
Оформлены в собственность и участок и дом (имеется шанс взять ипотеку). Есть возможность прописки.
Соседи живут/посещают огороды круглый год.
Вложено более 2,5 млн рублей, многое сделано своими руками (поднимал 5 лет с пустой территории).
Продаю по семейным обстоятельствам, со скрипом сердца.