Продам участок в Оренбурге, Ленинский, Оренбург Ленинский район, 6 соток

Продается прямоугольный участок, соседний от Водно-спортивный клуб Seventh Heaven. Находится в черте города, 5 минут езды от центра города. Находится в минуте ходьбы до пляжа на затоне Старица. Проезд доступен в любое время года, чистятся дороги постоянно. Находится на охраняемой территории (въезд только по пропускам через шлагбаум и пост охраны).
Участок чистый. Проведено трехфазное электричество. Пробита скважина. Залит глубокий фундамент на 80 кв. (залит буквой Г, так что если угол долить, то будет 10х10). Установлена беседка на деревянном подиуме. Установлен забор из оцинкованного профлиста высотой 2 метра. Где въезд на участок, тупиковая дорога, так что можно поставить шлагбаум на два участка.
Я собственник. Продажа в связи с покупкой квартиры. Продавать жалко, так как место развивающееся и живописное.