Продам 1-комнатную квартиру в Оренбурге, Ленинский, Оренбург Салмышская улица 74, 46.2 м²

Продам однокомнатную квартиру в перспективном районе нашего города.Квартира расположена на 11 этаже, что является практически золотой серединой дома. Общая площадь квартиры 46,2 м кв ( мы не включаем в эту площадь, площадь балкона) и квартира расположена на 2 стороны света (северо-восток и юго-запад).Данная планировка позволяет задействовать комнаты следующими вариантами:
1. (который существует сейчас) из 1-комнатной в 1,5 комнатную
Коридоре располагался вместительный шкаф (длинной 3 метра и шириной 0,65) и прихожая; гостиную (18м кв) 1 переоборудовали в кухню- гостиную, задействовав балкон как зону приготовления, сделаны необходимые выводы канализации, электрики и подачи воды (можем поделиться нашим проектом кухни, если вас заинтересует как это было у нас).
Кухню (15 м кв) переоборудовали как комнату для детей, но как вы можете увидеть на фото отводы под воду и компенсатор для слива не демонтировали. На всех окнах установлены жалюзи.
В ванной комнате (4,16 м кв) установлена душевая кабина, но ее при необходимости можно легко сменить на привычную ванную. Ванная требует небольших доделок, но для этого мы оставляем при покупке кафель который приобретался для ванной.2. Как и было у застройщика.
Мы с легкостью демонтируем наши доработки проекта застройщика.
В итоге вы получите:
- Коридор - 9,75 м кв
- Гостинную 17,81 м кв с кондиционером
- Лоджию 4,4 м кв
- Кухню - 14, 95 м кв
- Совмещенный сан/узел -4,16 м кв

К прекрасной квартире вы получите прекрасное местоположениеул. Салмышская особенно ее новая часть развивает очень быстрыми темпами, поэтому все что необходимо для полноценной жизни в данном районе у вас будет под рукой. (смотрите карту). Если рассматривать наш дом как обьект покупки жилья и дальнейшую перспективу, то вас приятно удивит наличие детского сада во дворе, а позади дома - новая школа №88, автобусная остановка рядом с домом, все возможные развивающие студии для детей и места отдыха для родителей. Как в самом доме так и в шаговой доступности есть все продовольственные и непродовольственные магазины, есть несколько торговых комплексов \" Салмышский пассаж\" и \"КиТ\" , а также гордость \"нового\" степного это аквапарк \"Лимпопо\".ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ НА КОТОРЫЕ НУЖНО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Наша квартира
- без обременений - любых
- нет задолженности по коммунальным платежам
- у нас будет нотариальная сделка, что обеспечит вам двойную проверку квартиры, а если в сделке будет участвовать банк, то проверка будет ТРОЙНАЯ!
- обьект размещен на сайте ДомКлик и вы можете получить скидку в дополнение к вашей ставке -0,3%
- если вы хотите приобрести квартиру в ипотеку, но еще не одобрили, то мы можем вам помочь И если вы дочитали до конца, то
- наша квартира по ценовой категории ниже среднего ( по данным авито и дом клик от сбербанка) , но мы предусмотрели для вас небольшой, но приятный торг.