Продам 1-комнатную квартиру в Оренбурге, Ленинский, улица Гаранькина 27, 42 м²

Продажа от собственника!!! Квартира в отличном состоянии, с хорошим ремонтом, заходи и живи. 15 этаж в 17-ти этажном доме, огромный плюс дома-своя котельная, не нужно переплачивать за отопление, как соседние дома. Подача тепла сверху, в квартире зимой жарко, перекрываем батареи даже в мороз, а нижние этажи мерзнут. Окна выходят во двор, на детскую площадку, а не на проезжую часть.
Общая площадь 42 кв. м. (+4 кв. м балкон), Гостиная 17 кв.м, большая кухня 14 кв.м. Во всех комнатах ламинат, натяжные потолки, Санузел-кафель и тёплый пол, душевая кабина. Установлена дорогая надёжная входная дверь. Дом для удобства со сквозным подъездом, и во двор и на ул. Салмышскую, 2 лифта, один из которых грузовой. Дом удачно расположен в новом молодежном перспективном районе, напротив ТРЦ \"Кит\", АКВАПАРК, батутный парк \"Отрыв\". Отличная транспортная развязка, соседние улицы Салмышская, Транспортная, Есимова, Карпова, Высотная, Поляничко. Остановки в шаговой доступности, недалеко объездное шоссе,  легко и быстро без пробок можно доехать как в сторону старого Степного, так и в Южный, 23-24 мкр-оны. В соседнем дворе новый отличный детский сад ( в планах строительства ещё один рядом), новая школа. В перспективе открытия в соседнем дворе детская поликлиника. Много магазинов ( ТРЦ \"Кит\", гипермаркет ОКЕЙ, Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, Лента), спортивные залы, детские секции/кружки, детские обучающие и развлекательные центры, салоны красоты, в доме имеется аптека. ВСЕ, ЧТО НУЖНО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ-БУДЕТ У ВАС ПОД РУКОЙ. Отличный вариант для сдачи в аренду как на длительный срок, так и по суточно.
Покажу квартиру в любое время по предварительному звонку.
В подарок остаётся большой зеркальный шкаф-купе в коридоре.
Насчёт остальной мебели- рассмотрю вариант продажи.
Реальному покупателю обоснованный торг на месте.