Продам дом в Оренбурге, Дзержинский, район Дзержинский улица Крупской, 220 м², 5 соток

Добротный, большой, тёплый дом по ул. Крупской (микрорайон Бёрды не СНТ), вблизи реки Сакмара, одновременно и в лоне природы, и в черте города. Чистейший воздух.
2015 год постройки. Дом жилой, полностью обустроенный.
Коммуникации центральные: магистральный газ, электричество, водопровод. Канализация – септик. Двор забетонирован, полностью под навесом. Имеется железный гараж.
МАТЕРИАЛЫ СТЕН: керамзитоблок, обложен кирпичом, перегородки-керамзитоблок.
Везде 3-х камерные стеклопакеты «Висла», бесшовные натяжные потолки.
Комнаты второго этажа правильной прямоугольной формы без \"мансардных\" скосов. Возможность обустройства 3 мансардного этажа.
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 190 кв.м, высота потолков 2,8 м., на 1 этаже теплые полы.
Участок 5 соток, ровный, разработанный, имеются насаждения: яблони, абрикос, слива, вишня, крыжовник, смородина, малина, клубника, виноград (все плодоносит), а также многолетние цветы и кустарники.
Развитая инфраструктура: детский сад, школы, магазины, дом культуры, ДЮСШ, каток - все в шаговой доступности. Дом расположен в зеленой части города, недалеко от реки Сакмара (15 мин. ходьбы). Дорога асфальтированная. До Армады и ТРК Гулливер 7-10 мин на машине. Рядом с домом остановка общественного транспорта (3 мин. Ходьбы), автобус ходит как в центр (20-25 мин), так и в степной, хорошая транспортная доступность.
I ЭТАЖ: большая прихожая, гостиная-30 кв.м, кухня-18 кв.м. жилая комната-18 кв.м, санузел-3 кв.м , ванная комната-5 кв.м. под лестницей – кладовка.
II ЭТАЖ: три спальни: 25 кв.м., 18 кв.м,18 кв.м, холл-22 кв.м, санузел совмещенный-5,5 кв.м.
Пристройка (в жилую площадь не входит) 20 кв.м. с большими окнами и выходом на участок. Возможно сделать зимний сад, теплую веранду или любое помещение на ваше усмотрение.
Имеется двухуровневый погреб.
В доме остается частично мебель, 3 кондиционера, а также хоз. инвентарь.
ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ СОСЕДИ! Что не мало важно.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА 2-х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в районе улиц: Шевченко, Карагандинская, Одесская, 60 лет Октября, С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ!