Продам 2-комнатную квартиру в Оренбурге, Ленинский, ул Гаранькина 21к1, 55.5 м²

Продаю 2-х комнатную квартиру в Оренбурге по улице Гаранькина 21/1. Этаж 12 из 13. Общая площадь 55,5 кв.м., жилая 31,7 кв. м., кухня 11,3 кв.м., совмещенный санузел 4 кв.м. С кухни выход на застекленную лоджию площадью 4 кв. м. Жилые комнаты 14 и 17 кв.м. Планировка квартиры на картинке выделена зеленым цветом. Окна выходят во двор. В комнатах всегда светло. Шума от дороги нет.
Светлый и чистый подъезд оборудован пандусом и имеет два лифта: грузовой и пассажирский. Дом оборудован своей котельной, поэтому в осенне-зимний-весенний период в квартире всегда тепло, а за отопление вы платите только в эти периоды, причём существенно экономя, по сравнению со счетами в домах с централизованным отоплением.В квартире сделан косметический ремонт (выравнены стены, потолок, наливные полы, положен линолеум, заменены розетки и выключатели с накладных на встраиваемые, установлены межкомнатные двери), в каждую комнату разведены интернет, телефон и телевизионный кабели. Можно сразу заезжать и жить, постепенно делая ремонт по своему вкусу и кошельку.
Квартира практически не мебелирована. В одной из комнат стоят диван, кресло. В кухне диван и стол + электрическая плита на 2 конфорки и духовкой. Всё остаётся новым хозяевам.Хорошее расположение, рядом остановки маршрутов 20, 59, 40, 49, 52, 62. В шаговой доступности: ТЦ \"Кит\" (аквапарк, гипермаркет ОКЕЙ, МВидео, Макдоналдс), ТК \"Медовый\", ТК \"Оренбург\", ТК \"Стройландия\", Обл. ГАИ, школы и детские садики.Дом построен в 2012 г. Сдан в начале 2013 г. Приобретался мной и супругой по договору участия в долевом строительстве. В квартире никто и никогда не был прописан. Обременения нет.Цена 2 500 000 руб. Разумный торг. Реальному покупателю возможна хорошая скидка, приходите - смотрите. Свободная продажа, возможна ипотека. Ипотека от Сбербанка со скидкой 0,3%!