Продам участок, городской округ Оренбург поселок Нижнесакмарский, 12 соток

Продается земельный участок в поселке Нижнесакмарский:
площадью 12 соток (возможен обмен на квартиру в центре города с доплатой);
-категории индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Поселок находится в 5-7 км от города. Въезд со стороны Степного, поселка Кушкуль.
Земельный участок принадлежит на праве собственности более трех лет.
Относится в Центральному району города Оренбург.
Коммуникации (газопровод, электролинии) расположены вдоль участка.
Земельному участку присвоен адрес. Произведено межевание.Поселок активно застраивается коттеджными домами.
Перевозка граждан производится микроавтобусами -13 рейсов в день, стоимость проезда-25 руб.; муниципальным автобусом № 107 - 4 рейса в день, стоимость проезда - 25 руб.; электропоездами - 5 рейсов в день, стоимость проезда 18 руб.
На территории поселка расположены:
Школа № 37;
Детский сад № 95 в структуре школы на 350 мест,
Отделение сбербанка
9 магазинов.