Продается дача в снт \"Карачи\", от собственника.Дача летняя. Кирпичный домик, толщина 1 кирпич. 2 комнаты. Площадь комнат: 1,7х3,5, 3,5х3,3. На фото замазаны трещины, которым больше 20-ти лет. Некоторое время дача была заброшенной.Участок 5 соток, по факту 10, потому что за забором поле, и в 90-хх годах участок расширили, сделав дополнительную насыпь под площадь. Можно узаконить землю вполне официально, через сельсовет. Категория земель - сельскохозяйственное назначение, коллективное садоводство.Центральный, летний полив. Вода в дом не заведена.
Есть скважина, труба Ду 40 мм, глубина около 12 метров. Вода на уровне 7-8 метров. На лето присоединяется поверхностный насос.Электричество круглый год. Разрешенная нагрузка стандартная, 15А, это примерно 3-4 кВт. Можно увеличить лимит нагрузки через энергосбыт. Тариф за электричество стандартный.
При проживании тариф идет с кофф пмж + дневной/ночной тариф, если установить многотарифный счетчик + льготы для соц.населения.Стоимость оплаты за дачу в снт - 3 тысячи в год + налог за землю.На домик и участок есть свидетельство. В свидетельстве указано 40 м2, с \"запасом\", потому что планировался подъем дачи и пристройка летней кухни.Разрешена прописка.
На улице живут 5 семей, и планируют заселиться еще несколько.
Околоток с 1990-х до середины 2000 годов был заброшенный, дачи в настоящее время активно застраиваются и заселяются.Домик можно утеплить, и свободно жить зимой.
Договор с снт на чистку снега = 1000 руб/мес.Дачный магазин, круглосуточный, в 10-ти минутах ходьбы. Остановки общественного транспорта у перекрестка улиц Заречная/Амурская - 30 минут ходьбы.Недочетов полно, потому что занимался этим один человек, в перерывах на выходные, в одни руки. Дача планировалась для проживания к пенсии. Не справлялись с таким большим участком, из-за отсутствия свободного времени и финансов.Из недочетов, предупреждаем сразу:
* надо натянуть нормальный забор из рабицы. Ориентировочное количество рулонов 1,8х10 - от 10-ти. Периметр участка 140 метров (рукалицо), хотя если обносить только законные 5 соток, то выйдет очень недорого;
* заложен душ с туалетом, но не закончен (требуется обшивка листовым материалом);
*заложен навес для веранды и машины, но не покрыт;
*сделать в домике хотя бы чистовую отделку.
