Продается двухкомнатная квартира на 3 этаже кирпично-монолитного дома (очень теплый), сдан в декабре 2016 года. 2 лифта: пассажирский и грузовой.
По сути квартира трехкомнатная - одна комната 20 кв.м. разделена на 2 по 10 кв.м, так что комнат 3 (зал и 2 спальни). Перед входом в квартиру тамбур на 3 квартиры.
Во всей квартире двухуровневые потолки, в ванной натяжной потолок. Полностью переделана электрическая проводка, чтобы не испытывать неудобства от недостатка розеток (их в каждой комнате в избытке, удлинители и тройники не понадобятся) и выключателей (в коридоре и спальне сквозные выключатели). Во всех комнатах установлены качественные глянцевые немецкие подоконники. Детская комната и спальня полностью шумоизолированы (снималась вся стяжка с пола, укладывался звукоизоляционный материал, стены и потолки обшиты звукопоглощающим материалом), так что соседей совсем не слышно. Во всех комнатах обои, в ванной плитка. Батареи отопления спрятаны за гипсокартоном. Остаются 2 сплит-системы (в зале и в спальне). Предусмотрены ниши под телевизоры в зале, на кухне. К местам установки телевизоров и компьютеров в детской и на балконе прокинут кабель для интернета и телевидения. На всех окнах рулонные шторы. Теплые полы в ванной, на двух балконах, на входе в квартиру для сушки обуви, во всех остальных комнатах прочный линолеум. Оба балкона утеплены, стеклопакеты заменены на двойные.
Кухня 12 кв.м, оставляем кухонный гарнитур с каменной мойкой, со встраиваемой техникой Electrolux: духовой шкаф, индукционная плита, посудомоечная машина. На полу в кухне качественный линолеум.
В коридоре оставляем вместительный шкаф-купе длиной во всю стену и высотой до потолка, на полу постелен ламинат.
В зале остается новый проектор с HD-разрешением и ОС Android + экран с электроприводом диагональю 3 метра, так что о походах в кино можете забыть)))
Соседи взрослые, адекватные, тихие, по большей части семейные.
На первом этаже в доме: Хозтовары, Пятерочка, Магнит, Магнит-косметикс, ремонт обуви и изготовление ключей, салон красоты, канцтовары, детская развивашка, пекарня, трикотажный магазин. В доме напротив: аптека, стоматология. До ближайшей остановки 5 минут ходьбы, если на машине, то удобный выезд на объездную. Во дворе дома шикарная детская площадка, в шаговой доступности детский сад №17, школа №86, строящиеся ясли, ТРЦ Кит с аквапарком, ТРЦ Новый мир. Очень развитая инфраструктура, всего не напишешь.
В доме подземный паркинг с арендованным местом, если есть необходимость - познакомим с хозяином (сейчас все места заняты, так что просто так не арендуешь).
Возможна продажа за 3 390 000 - без кухни и проектора.
Возникли вопросы – звоните, все расскажем.
Цена: 3 500 000 руб.
Продавец: Максим Телефон:  Размещено 23 сентября, 2018 13:44, просмотров: 33
Район: Ленинский район
Метро: Оренбург, район Ленинский, улица Поляничко, 2 Адрес: улица Поляничко 2 Площадь: 59 м² Этаж: 3/17 Материал стен: монолитно-кирпичный
|
|
