Продам комнату в 3-к квартире в Оренбурге, Дзержинский, Салмышская улица 5/1, 12.8 м²

Комната площадью 12.8 кв.м. в 3-комнатной квартире улучшенной планировки по адресу: г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 5/1, на 7 этаже 9-этажного дома; общая площадь квартиры 65,7 кв.м.; жилая площадь 42,3 кв.м.; с/у раздельный; оптимальная планировка; комнаты изолированные; окна выходят во двор.
Квартира не торцевая, удалена от проезжей части, двор просторный, зеленый, с комфортной парковкой и детской площадкой; во дворе расположена школа; развитая инфраструктура; совсем рядом находятся магазины, садик, остановка, продуктовый рынок, поликлиника.
Квартира светлая, чистая, теплая, в хорошем состоянии. Входная дверь железная; межкомнатные двери деревянные; качественные пластиковые окна с тройным стеклопакетом; пластиковые трубы; радиаторы чугунные; счетчики на воду; домофон; интернет; стены выровнены, оклеены обоями; на полу качественный линолеум; санузел отделан кафелем, установлена сантехника; в подъезде тамбур на двоих с соседями. Хорошие, порядочные соседи.
В связи с переездом в другой город продается без посредников 1/3 доля квартиры по цене 580 000 рублей. Определен порядок пользования квартирой, в соответствии с которым продавцу предоставлена в пользование комната площадью 12,8 кв.м. (в плане под № 6). Лицевые счета разделены. В квартире никто не проживает, собственники взрослые, документы готовы. В квартире длительно проживала всего одна семья.
Второму продавцу предоставлена в пользование комната площадью 17,1 кв.м. (в плане под № 4), поэтому возможно продажа 2/3 долей квартиры.