Продам дом в Оренбурге, Дзержинский, лидиния Малиновая 9, 115 м², 5 соток

Дом площадью застройки 115 кв.м на участке 5 соток.
Год постройки и оформления жилого здания 2016.
Удачное расположение участка: 100м до магазина, грибка с водой, мусорных баков и администрации ДНТ. Дом построен на блочном фундаменте. Несущие стены из керамзитоблоков, перегородочные стены из красного кирпича. Фасад здания утеплен эструдированным пенополиуритатом фирмы Технониколь и отштукатурен. По периметру массивная отмостка шириной 0,8м. Крыльцо 8 кв.м под общей крышей. Терраса 18 кв.м.
Двойные стеклопакеты. Чистовая высота потолков 2,75м (от напольной плитки до натяжного потолка). Тёплый водяной пол по всему дому + биметаллические радиаторы. Электроснабжение выполнено тремя фазами, электропроводка в соответствии с ПУЭ и СНИП всё по ГОСТу. Водоснабжение мощным насосом из скважины 20м. Горячая вода через бойлер на 80л. Отопление электрическое, котел на 9кВт с автоматикой и двумя насосами. В доме 2 спальни, кладовка, совмещенный С/У, кухня-гостиная, прихожая.
С/У отделан керамической плиткой, унитаз, умывальник, ванна, вытяжка.
В детской спальне пол ковролин (Бельгия), обои.
На полу в коридоре, кухне-гостиной керамическая плитка.
В кухне гарнитур П-образный 6м погонных, точечное освещение + люстра, натяжной потолок, стены подготовлены к обоям.
В гостиной точечное освещение + люстра, питание под сплит систему, в перегородке закладная под ТВ, натяжной потолок, стены подготовлены к обоям.
В спальне имеется гардероб, предчистовой пол, питание под сплит систему, стены подготовлены к обоям.
В прихожей стены отштукатурены и частично окрашены, на полу линолеум, входная металлическая дверь, утеплённая.
Установлены межкомнатные двери, на всех окнах жалюзи. Имеются строительные и отделочные материалы.
Со стороны улицы залит фундамент под забор и установлены столбы.
В доме никто не прописан, документы в полном порядке. Разумный торг. Рассмотрим варианты обмена на 3-х комнатную квартиру в Дзержинском районе и Мёртвом городе.